11 Avenue De Monein, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue De Monein, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue De Monein, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canastel à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 320 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 314 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 333 mètres
- - ECOLE MATERNELLE KERGOMARD à 239 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue De Monein
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue De Monein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue De Monein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue De Monein, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue De Monein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue De Monein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue De Monein dans son marché local
Prix du 11 Avenue De Monein par rapport à la voie
Sur Avenue De Monein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 11 Avenue De Monein se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue De Monein par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue De Monein se situe 57.84 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 47.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue De Monein à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue De Monein est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
