2 Avenue Henri Iv, 64150 Mourenx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Iv, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Henri Iv, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 561 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 559 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 563 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 188 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Iv
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Iv au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Iv
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Iv, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Iv
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Iv complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Iv dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Iv par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Iv, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 Avenue Henri Iv se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Iv par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Iv se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 77.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Henri Iv à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Henri Iv est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.51 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 2 Avenue Henri Iv à Mourenx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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