3 Avenue Paul Heroult, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Heroult, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Paul Heroult, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 813 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 813 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 813 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Heroult
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Heroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Heroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Heroult, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Heroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Heroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Heroult dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Heroult par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Heroult, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 Avenue Paul Heroult se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Heroult par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Heroult se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 64.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Paul Heroult à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Paul Heroult est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
