2 Boulevard De La République, 64150 Mourenx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard De La République, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard De La République, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 441 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 439 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 447 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard De La République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard De La République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard De La République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard De La République, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard De La République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard De La République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard De La République dans son marché local
Prix du 2 Boulevard De La République par rapport à la voie
Sur Boulevard De La République, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Boulevard De La République se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard De La République par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard De La République se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 76.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard De La République à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard De La République est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.51 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 2 Boulevard De La République à Mourenx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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