3 Place De Roncevaux, 64150 Mourenx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place De Roncevaux, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
74 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place De Roncevaux, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coueyto.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 639 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 640 mètres
- - Lycée général Albert Camus - Lycée des métiers de la Chimie à 633 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 123 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place De Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place De Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place De Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place De Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place De Roncevaux dans son marché local
Prix du 3 Place De Roncevaux par rapport à la voie
Sur Place De Roncevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 3 Place De Roncevaux se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place De Roncevaux par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place De Roncevaux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 77.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place De Roncevaux à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 3 Place De Roncevaux est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.51 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 3 Place De Roncevaux à Mourenx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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