3 Place Des Pyrénées, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Des Pyrénées, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Des Pyrénées, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coueyto à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 15 locaux - 1418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 474 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 473 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 475 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 210 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Des Pyrénées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Place Des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Place Des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 3 Place Des Pyrénées se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Des Pyrénées par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Des Pyrénées se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 68.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Des Pyrénées à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 3 Place Des Pyrénées est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
