8 Place Du Béarn, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Du Béarn, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Du Béarn, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coueyto.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 490 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 489 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 490 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 172 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Du Béarn, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Du Béarn dans son marché local
Prix du 8 Place Du Béarn par rapport à la voie
Sur Place Du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 8 Place Du Béarn se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Du Béarn par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Du Béarn se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 68.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Du Béarn à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 8 Place Du Béarn est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
