11 Place Guynemer, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Guynemer, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°9 et du 14.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Guynemer, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Coueyto.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 622 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 619 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 626 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 281 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Place Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 11 Place Guynemer se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Guynemer par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Guynemer se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 64.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Guynemer à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 11 Place Guynemer est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
