3 Place Guynemer, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Guynemer, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Guynemer, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 927 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 536 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 534 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 542 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 307 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Place Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Place Guynemer se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Guynemer par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Guynemer se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 66.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Guynemer à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 3 Place Guynemer est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
