11 Place Henri Dunant, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°13 et de 2.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Henri Dunant, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coueyto.
1 niveau - 1453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 498 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 495 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 503 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Henri Dunant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 11 Place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 11 Place Henri Dunant se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Henri Dunant par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Henri Dunant se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 66.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Henri Dunant à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 11 Place Henri Dunant est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
