8 Rue Calmette, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Calmette, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 581 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 582 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 72 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Calmette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 8 Rue Calmette se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Calmette par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Calmette se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 65.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Calmette à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Calmette est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
