12 Rue De L'aubisque, 64150 Mourenx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De L'aubisque, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue De L'aubisque, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1056 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 200 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 200 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 200 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 439 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue De L'aubisque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De L'aubisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De L'aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De L'aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De L'aubisque dans son marché local
Prix du 12 Rue De L'aubisque par rapport à la voie
Sur Rue De L'aubisque, le prix moyen des appartements s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 12 Rue De L'aubisque se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De L'aubisque par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue De L'aubisque se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 79.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue De L'aubisque à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 12 Rue De L'aubisque est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.51 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 12 Rue De L'aubisque à Mourenx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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