2 Rue De L'aubisque, 64150 Mourenx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De L'aubisque, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
100 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De L'aubisque, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1056 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 291 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 291 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 349 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De L'aubisque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De L'aubisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L'aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L'aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De L'aubisque dans son marché local
Prix du 2 Rue De L'aubisque par rapport à la voie
Sur Rue De L'aubisque, le prix moyen des appartements s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Rue De L'aubisque se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De L'aubisque par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De L'aubisque se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 78.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De L'aubisque à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De L'aubisque est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.51 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 2 Rue De L'aubisque à Mourenx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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