1 Rue Des Gaves, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Des Gaves, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Des Gaves, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 322 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 323 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 319 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Des Gaves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Des Gaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Des Gaves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Des Gaves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Des Gaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Des Gaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Des Gaves dans son marché local
Prix du 1 Rue Des Gaves par rapport à la voie
Sur Rue Des Gaves, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 1 Rue Des Gaves se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Des Gaves par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Des Gaves se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 69.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Des Gaves à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Des Gaves est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
