3 Rue Gaston Phoebus, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 et du 0.63 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Phoebus, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 775 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 774 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 210 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 207 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Phoebus
Les 4 ventes au 3 Rue Gaston Phoebus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Phoebus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 3 Rue Gaston Phoebus se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Phoebus par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Phoebus se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 66.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Phoebus à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Phoebus est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
