1 Rue Louis Barthou, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Barthou, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 596 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 596 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 597 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 128 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Barthou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 1 Rue Louis Barthou se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Barthou par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Barthou se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 65.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Barthou à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Barthou est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
