2 Chemin la Viossalaise, 64510 Narcastet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin la Viossalaise, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin la Viossalaise, 64510 Narcastet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Narcastet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin la Viossalaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin la Viossalaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin la Viossalaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin la Viossalaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin la Viossalaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin la Viossalaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin la Viossalaise dans son marché local
Prix du 2 Chemin la Viossalaise par rapport à la voie
Sur Chemin la Viossalaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Chemin la Viossalaise se situe 34.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin la Viossalaise par rapport à Narcastet et à Pyrénées-Atlantiques
À Narcastet, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin la Viossalaise se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Narcastet et -46.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcastet a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2021 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin la Viossalaise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Chemin la Viossalaise à Narcastet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
