3 Rue de la Cassourade, 64510 Narcastet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cassourade, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Cassourade, 64510 Narcastet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Narcastet.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cassourade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cassourade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cassourade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cassourade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cassourade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cassourade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cassourade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Rue de la Cassourade se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cassourade par rapport à Narcastet et à Pyrénées-Atlantiques
À Narcastet, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cassourade se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Narcastet et -23.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcastet a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2021 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 3 Rue de la Cassourade à Narcastet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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