11 Allée Larrousse, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Larrousse, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée Larrousse, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 469 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1063 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Larrousse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Larrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Larrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Larrousse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Larrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Larrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Larrousse dans son marché local
Prix du 11 Allée Larrousse par rapport à la voie
Sur Allée Larrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 Allée Larrousse se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Larrousse par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Larrousse se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Nay et -23.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 11 Allée Larrousse à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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