1 Allées Chanzy, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allées Chanzy, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allées Chanzy, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nay à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 500 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 187 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 223 mètres
Ventes au 1 Allées Chanzy
Une vente a été recensée au 1 Allées Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allées Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allées Chanzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allées Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allées Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allées Chanzy dans son marché local
Prix du 1 Allées Chanzy par rapport à la voie
Sur Allées Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Allées Chanzy se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allées Chanzy par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allées Chanzy se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Nay et 45.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allées Chanzy à Nay
Le loyer moyen estimé au 1 Allées Chanzy est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 1 Allées Chanzy à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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