10 bis Allées Chanzy, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allées Chanzy, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°8 et du 10.66 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Allées Chanzy, 64800 Nay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 545 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 574 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 193 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allées Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allées Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allées Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allées Chanzy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allées Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allées Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allées Chanzy dans son marché local
Prix du 10 bis Allées Chanzy par rapport à la voie
Sur Allées Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 10 bis Allées Chanzy se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allées Chanzy par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Allées Chanzy se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Nay et 35.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Allées Chanzy à Nay
Le loyer moyen estimé au 10 bis Allées Chanzy est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
