7 Avenue de la Soule, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Soule, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de la Soule, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Roch à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1072 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 913 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 981 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Soule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Soule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Soule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Soule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Soule dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Soule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Soule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 7 Avenue de la Soule se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Soule par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Soule se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Nay et -34.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 7 Avenue de la Soule à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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