26 Avenue du Béarn, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue du Béarn, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Roch à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1170 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 1002 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1093 mètres
Ventes au 26 Avenue du Béarn
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Béarn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 26 Avenue du Béarn se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Béarn par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Béarn se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Nay et -46.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 26 Avenue du Béarn à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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