7 Avenue Jean Seignères, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Seignères, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Seignères, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 323 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 178 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 906 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Seignères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Seignères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Seignères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Seignères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Seignères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Seignères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Seignères dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Seignères par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Seignères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 7 Avenue Jean Seignères se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Seignères par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Seignères se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Nay et -11.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Seignères à Nay
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Seignères est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
