13 bis Chemin de Laclau, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Laclau, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 bis Chemin de Laclau, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 464 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 675 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 638 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 502 mètres
Ventes au 13 bis Chemin de Laclau
Les 2 ventes au 13 bis Chemin de Laclau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Laclau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Laclau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Laclau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Laclau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Laclau dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Laclau par rapport à la voie
Sur Chemin de Laclau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 13 bis Chemin de Laclau se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Laclau par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Laclau se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Nay et -26.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 13 bis Chemin de Laclau à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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