2 Chemin de Montreuil, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Chemin de Montreuil, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 527 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 740 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 780 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montreuil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de Montreuil à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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