4 Chemin de Montreuil, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Montreuil, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Montreuil, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 515 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 728 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 792 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Montreuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Montreuil dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Montreuil par rapport à la voie
Sur Chemin de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Chemin de Montreuil se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Montreuil par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montreuil se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Nay et -41.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 4 Chemin de Montreuil à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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