18 Côte Saint Martin, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Côte Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°53 bis et du 0.26 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Côte Saint Martin, 64800 Nay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 342 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 529 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Côte Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Côte Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Côte Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Côte Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Côte Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Côte Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Côte Saint Martin dans son marché local
Prix du 18 Côte Saint Martin par rapport à la voie
Sur Côte Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 18 Côte Saint Martin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Côte Saint Martin par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Côte Saint Martin se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Nay et -30.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Côte Saint Martin à Nay
Le loyer moyen estimé au 18 Côte Saint Martin est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
