25 Côte Saint Martin, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Côte Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Côte Saint Martin, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Côte Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Côte Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Côte Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Côte Saint Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Côte Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Côte Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Côte Saint Martin dans son marché local
Prix du 25 Côte Saint Martin par rapport à la voie
Sur Côte Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 25 Côte Saint Martin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Côte Saint Martin par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Côte Saint Martin se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Nay et 12.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Côte Saint Martin à Nay
Le loyer moyen estimé au 25 Côte Saint Martin est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
