2 Lotissement Claracq, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Claracq, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement Claracq, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 392 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 509 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1007 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Claracq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Claracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Claracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Claracq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Claracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Claracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Claracq dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Claracq par rapport à la voie
Sur Lotissement Claracq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Lotissement Claracq se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Claracq par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Claracq se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Nay et -27.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 2 Lotissement Claracq à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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