11 bis Place Marcadieu, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place Marcadieu, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et du 0.36 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place Marcadieu, 64800 Nay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 813 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 809 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 186 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place Marcadieu dans son marché local
Prix du 11 bis Place Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place Marcadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 11 bis Place Marcadieu se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place Marcadieu par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place Marcadieu se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Nay et 22.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place Marcadieu à Nay
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place Marcadieu est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
