2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1058 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 537 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 504 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 352 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Place Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Nay et 31.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny à Nay
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.82 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
