1 Place Michel Cantet, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Michel Cantet, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Michel Cantet, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1058 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 565 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 330 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Michel Cantet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Michel Cantet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Michel Cantet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Michel Cantet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Michel Cantet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Michel Cantet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Michel Cantet dans son marché local
Prix du 1 Place Michel Cantet par rapport à la voie
Sur Place Michel Cantet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 1 Place Michel Cantet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Michel Cantet par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Michel Cantet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Nay et 32.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Michel Cantet à Nay
Le loyer moyen estimé au 1 Place Michel Cantet est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
