27 a Route de Bourdettes, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 a Route de Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 a Route de Bourdettes, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Roch à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 858 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 733 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 710 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 27 a Route de Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 27 a Route de Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 a Route de Bourdettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 a Route de Bourdettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 a Route de Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 a Route de Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 a Route de Bourdettes dans son marché local
Prix du 27 a Route de Bourdettes par rapport à la voie
Sur Route de Bourdettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 27 a Route de Bourdettes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a Route de Bourdettes par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 a Route de Bourdettes se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Nay et 14.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 a Route de Bourdettes à Nay
Le loyer moyen estimé au 27 a Route de Bourdettes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
