27 b Route de Bourdettes, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Route de Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Route de Bourdettes, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Roch à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 842 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 729 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 657 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Route de Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Route de Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Route de Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Route de Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Route de Bourdettes dans son marché local
Prix du 27 b Route de Bourdettes par rapport à la voie
Sur Route de Bourdettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 27 b Route de Bourdettes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Route de Bourdettes par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Route de Bourdettes se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Nay et 40.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Route de Bourdettes à Nay
Le loyer moyen estimé au 27 b Route de Bourdettes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 27 b Route de Bourdettes à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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