3 Rue André Lafourcade, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Lafourcade, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et du 0.45 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Lafourcade, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 858 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 277 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 364 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 381 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Lafourcade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Lafourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Lafourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Lafourcade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lafourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lafourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Lafourcade dans son marché local
Prix du 3 Rue André Lafourcade par rapport à la voie
Sur Rue André Lafourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Rue André Lafourcade se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Lafourcade par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Lafourcade se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Nay et 45.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Lafourcade à Nay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Lafourcade est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
