3 Rue Charles Borel-Clerc, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Borel-Clerc, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Borel-Clerc, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nay à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 17 parkings - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 230 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 417 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 491 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Borel-Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Borel-Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Borel-Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Borel-Clerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Borel-Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Borel-Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Borel-Clerc dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Borel-Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Charles Borel-Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue Charles Borel-Clerc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Borel-Clerc par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Borel-Clerc se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Nay et 62.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Borel-Clerc à Nay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Borel-Clerc est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 3 Rue Charles Borel-Clerc à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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