8 ter Rue de Coarraze, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Coarraze, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 ter Rue de Coarraze, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 449 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 414 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1098 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de Coarraze
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de Coarraze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Coarraze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Coarraze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Coarraze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Coarraze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Coarraze dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Coarraze par rapport à la voie
Sur Rue de Coarraze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 ter Rue de Coarraze se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Coarraze par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Coarraze se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Nay et 2.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
