9 Rue de Coarraze, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Coarraze, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°10 et du 6.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue de Coarraze, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nay.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 514 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 460 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Coarraze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Coarraze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Coarraze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Coarraze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Coarraze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Coarraze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Coarraze dans son marché local
Prix du 9 Rue de Coarraze par rapport à la voie
Sur Rue de Coarraze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 9 Rue de Coarraze se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Coarraze par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Coarraze se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Nay et -1.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
