2 Rue de l'Ouzom, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouzom, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Ouzom, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 532 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 570 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1181 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouzom
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouzom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouzom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ouzom, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouzom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouzom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouzom dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouzom par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouzom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue de l'Ouzom se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouzom par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouzom se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Nay et -43.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 2 Rue de l'Ouzom à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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