9 Rue de Lom, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lom, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°8 et du 15.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lom, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 566 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 641 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 89 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lom
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lom, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lom dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lom par rapport à la voie
Sur Rue de Lom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 9 Rue de Lom se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lom par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lom se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Nay et 28.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lom à Nay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lom est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
