12 Rue des Prés du Roi, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés du Roi, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 34.58 % à celui du n°3 et du 5.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Prés du Roi, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 521 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 626 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1130 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prés du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prés du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prés du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prés du Roi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés du Roi dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés du Roi par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 12 Rue des Prés du Roi se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés du Roi par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés du Roi se situe 45.98 % au-dessus de la moyenne de Nay et 20.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
