36 Rue des Pyrénées, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.81 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Pyrénées, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 620 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Pyrénées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 36 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 36 Rue des Pyrénées se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Pyrénées par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Pyrénées se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Nay et 12.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Pyrénées à Nay
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Pyrénées est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
