5 Rue des Pyrénées, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°5 bis et du 6.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Pyrénées, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 560 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 652 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 103 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 79 mètres
Ventes au 5 Rue des Pyrénées
Les 2 ventes au 5 Rue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pyrénées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 5 Rue des Pyrénées se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pyrénées par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pyrénées se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Nay et 28.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Pyrénées à Nay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Pyrénées est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
