18 Rue des Remparts, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Remparts, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 696 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 693 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 259 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 322 mètres
Ventes au 18 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 18 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Remparts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 18 Rue des Remparts se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Remparts par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Remparts se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Nay et 38.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Remparts à Nay
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Remparts est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.82 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
