31 Rue du Commandant Beltrame, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Commandant Beltrame, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Commandant Beltrame, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 365 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 183 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 696 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Commandant Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Commandant Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Commandant Beltrame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Commandant Beltrame dans son marché local
Prix du 31 Rue du Commandant Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 31 Rue du Commandant Beltrame se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Commandant Beltrame par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Commandant Beltrame se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Nay et 36.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Commandant Beltrame à Nay
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Commandant Beltrame est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
