85 Rue du Commandant Beltrame, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Commandant Beltrame, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue du Commandant Beltrame, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 375 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 177 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 739 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 743 mètres
Ventes au 85 Rue du Commandant Beltrame
Une vente a été recensée au 85 Rue du Commandant Beltrame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Commandant Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Commandant Beltrame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Commandant Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Commandant Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Commandant Beltrame dans son marché local
Prix du 85 Rue du Commandant Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 85 Rue du Commandant Beltrame se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Commandant Beltrame par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Commandant Beltrame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nay et 27.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue du Commandant Beltrame à Nay
Le loyer moyen estimé au 85 Rue du Commandant Beltrame est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
