2 Rue du Gabizos, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gabizos, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Gabizos, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 717 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gabizos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gabizos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gabizos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gabizos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gabizos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gabizos par rapport à la voie
Sur Rue du Gabizos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue du Gabizos se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gabizos par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gabizos se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Nay et -38.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 2 Rue du Gabizos à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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