8 Rue du Marcot, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marcot, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°10 et du 8.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Marcot, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 739 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 943 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1055 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 918 mètres
Ventes au 8 Rue du Marcot
Les 2 ventes au 8 Rue du Marcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marcot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marcot par rapport à la voie
Sur Rue du Marcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 8 Rue du Marcot se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marcot par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marcot se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Nay et -1.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
