9 Rue du Marcot, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marcot, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 26.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Marcot, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 725 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 928 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1051 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marcot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marcot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marcot par rapport à la voie
Sur Rue du Marcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 9 Rue du Marcot se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marcot par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marcot se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Nay et -37.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 9 Rue du Marcot à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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